揭秘：恒大汤溪养生谷网签受阻，真相何在？

引言

恒大汤溪养生谷作为恒大集团在金华市金西开发区汤溪镇的重点项目，自开盘以来备受关注。然而，近期有业主反映，购房款已交付，却遭遇网签受阻的问题。本文将深入剖析恒大汤溪养生谷网签受阻的原因，揭示背后的真相。

恒大汤溪养生谷位于金华市金西开发区汤溪镇松涛街与文博路交汇处，由恒大健康集团开发，恒康物业（金碧物业旗下高端物业品牌）负责物业管理。项目占地面积约2700亩，一期面积725亩，总建筑面积约62.91万平方米，绿化率40%，停车位全地下。

据悉，自2021年3月起，恒大汤溪养生谷37户业主在售楼处交付购房款后，至今未能完成网签。业主们表示，在购房时并未被告知房屋已被抵押，且在交付购房款后，仍继续销售该房屋。此外，业主们还指出，他们的购房款已进入监管账号，但恒大养生谷却迟迟不退款，也不办理网签。

业主们反映，他们在购房时并未被告知房屋已被抵押。根据相关法律规定，房屋抵押状态下，买卖双方不得办理网签。因此，恒大汤溪养生谷37户业主的网签受阻，可能与房屋已被抵押有关。

近年来，恒大集团资金链断裂的消息不绝于耳。恒大集团在全国范围内多个项目出现停工、烂尾等问题，导致部分业主的合法权益受损。恒大汤溪养生谷网签受阻，可能与恒大集团资金链断裂有关。

根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，商品房网签备案需依申请办理。在恒大汤溪养生谷案件中，由于房屋已被抵押，且恒大集团资金链断裂，导致网签备案申请无法正常办理。

针对恒大汤溪养生谷网签受阻的问题，业主们应积极维权。首先，业主们可以收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向相关部门投诉。其次，业主们可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身合法权益。

政府部门应加强对恒大汤溪养生谷项目的监管，督促恒大集团尽快解决业主的网签问题。同时，政府部门可组织相关部门召开协调会，共同研究解决方案。

业主们可通过法律途径解决恒大汤溪养生谷网签受阻的问题。在律师的指导下，业主们可以向法院提起诉讼，要求恒大集团履行合同义务，办理网签手续。

恒大汤溪养生谷网签受阻事件，暴露出我国房地产市场存在的诸多问题。希望相关部门能够高度重视，加强监管，切实保障业主的合法权益。同时，业主们也应提高维权意识，依法维护自身权益。