一、选址原则
1. 依据经济效益选址
创业者开店的目的是为了赚钱,因此选址的首要标准是是否有利于经营,实现效益的最大化。即使位置优越,如果与目标消费者不一致,也可能导致选址错误。
2. 依据经营类型选址
经营初期的投资额和消费群体定位决定了店铺的类型。会员制艾灸养生馆适合在商业区、闹市区、写字楼选址;社区型艾灸养生馆则适合在住宅区、办公住宅混合区选址。
3. 依据顾客分析选址
了解目标社区或临近区域居民的基本状况,包括居民构成、消费水平等,以便选择合适的店面。
二、选址技巧
1. 小区
小区是常住人口密集的地方,在小区内开设艾灸养生馆,可以将宣传直接面向顾客的地理需求。选择小区门口、超市附近、学校等人流集中地点,有利于吸引顾客。
2. 行业集中点
行业集中经营的地方,可以带来规模效应,但也面临竞争激烈的问题。了解竞争对手情况,根据自身优劣势制定策略。
3. 繁华商业区
人口稠密、交通便利的繁华地带,自然会产生巨大的现金流。但租金较高,需慎重选择。
4. 居住人口密集区
成熟的大型社区,养生服务时间较长,大多数人不会舍近求远,在人口密集的居民区内开设艾灸养生馆更容易成功。
5. 街道拐角位置
街道拐角位置可以产生拐角效应,增加橱窗陈列面积,两条街道的往来人流汇集于此,有利于吸引顾客。
6. 同行密集的地方
同行密集的区域可以形成一个较大的行业市场,使顾客慕名而来。
三、注意事项
1. 交通便利
确保顾客能够方便地到达门店。
2. 周边环境
选择环境舒适、卫生的地点,提升顾客体验。
3. 竞争对手
了解竞争对手情况,制定相应策略。
4. 消费水平
考虑周边居民消费水平,选择合适的经营策略。
5. 店面装修
注重店面装修,提升顾客体验。
通过以上选址原则、技巧和注意事项,艾灸养生馆可以抢占黄金地段,为经营创造有利条件。