在商业地产领域，门面房租赁是一项常见的交易活动。一份规范的租赁合同不仅能保障双方的权益，还能有效规避潜在的风险。以下是一份日光广场门面房租赁合同的样本，以及一些规避租赁风险的全攻略。
日光广场门面房租赁合同样本
**租赁合同**
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
鉴于：
1. 甲方是位于日光广场的门面房的所有权人；
2. 乙方有意向租赁甲方上述门面房进行经营活动。
经双方友好协商，达成如下协议：
**一、租赁物及用途**
1. 租赁物：位于日光广场的[具体门面房编号]号门面房。
2. 租赁用途：乙方承诺仅将上述门面房用于[具体经营内容]。
**二、租赁期限**
1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。
**三、租金及支付方式**
1. 租金：每月[租金金额]元，共计[总租金]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
**四、押金**
1. 乙方需支付押金[押金金额]元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。
**五、维修与保养**
1. 租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
2. 乙方应保持租赁物的完好，并按照甲方的要求进行定期保养。
**六、违约责任**
1. 甲方违约：如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金金额]元作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金金额]元作为违约金。
**七、其他**
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
规避租赁风险全攻略
1. 明确租赁用途
在签订合同前，务必明确租赁用途，避免因用途不符而产生的纠纷。
2. 审查租赁物状况
在签订合同前，仔细检查租赁物的现状，包括结构、设施等，并要求甲方提供相关证明文件。
3. 确定租金及支付方式
租金及支付方式应在合同中明确约定，避免日后产生争议。
4. 明确维修责任
合同中应明确租赁物的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。
5. 设定违约责任
合同中应设定明确的违约责任，以保障双方的权益。
6. 保留相关证据
在租赁过程中，保留好相关证据，如租金支付凭证、维修记录等，以备不时之需。
通过以上攻略，相信您在签订日光广场门面房租赁合同时能够更加谨慎，有效规避潜在的风险。