在商业活动中，商铺租赁是一项常见的交易形式。然而，有时租赁双方可能会为了规避税费、规避某些政策限制等原因，签订阴阳合同。这种合同的存在，不仅违反了法律法规，还可能给双方带来法律风险。那么，租赁商铺签订阴阳合同，法律效力如何界定？本文将揭秘常见问题及应对策略。
一、阴阳合同的定义及特点
1. 定义
阴阳合同，是指合同当事人为了规避法律、行政法规的强制性规定，采取虚假的意思表示所签订的合同。其中，“阳合同”是指双方真实意愿的合同，而“阴合同”则是指双方为了规避法律而签订的虚假合同。
2. 特点
（1）目的性：签订阴阳合同的主要目的是规避法律、行政法规的强制性规定。
（2）虚假性：阴阳合同的内容与双方真实意愿不符。
（3）隐蔽性：签订阴阳合同的行为往往较为隐蔽，不易被发现。
二、租赁商铺签订阴阳合同的法律效力
租赁商铺签订阴阳合同，其法律效力存在以下问题：
1. 阳合同的法律效力
阳合同是双方真实意愿的体现，其法律效力一般不受影响。但如果阳合同的内容违反了法律法规的强制性规定，则可能被认定为无效。
2. 阴合同的法律效力
阴合同是虚假的，其法律效力一般不予认可。但若阴合同的内容未违反法律法规的强制性规定，且在履行过程中，双方均按照合同约定履行了义务，则可能被认定为有效。
三、常见问题及应对策略
1. 问题一：如何判断阴阳合同？
应对策略：在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保合同真实、合法。如发现合同存在虚假内容，应及时与对方沟通，要求修改或解除合同。
2. 问题二：签订阴阳合同后，如何处理？
应对策略：
（1）若合同未履行，可要求对方承担违约责任。
（2）若合同已履行，可要求对方按照实际履行情况，补足合同差额。
（3）若合同违反了法律法规的强制性规定，可向相关部门举报，追究对方法律责任。
3. 问题三：签订阴阳合同可能面临哪些法律风险？
应对策略：
（1）了解相关法律法规，避免签订阴阳合同。
（2）在签订合同前，咨询专业人士，确保合同合法、有效。
（3）如已签订阴阳合同，应及时采取措施，降低法律风险。
四、总结
租赁商铺签订阴阳合同，法律效力存在不确定性。为保障自身合法权益，建议在签订合同前，充分了解相关法律法规，避免签订阴阳合同。如已签订阴阳合同，应及时采取措施，降低法律风险。在商业活动中，诚信为本，遵守法律法规，才能实现互利共赢。